Blackstone Mortgage Trust'ın Dividend Politikası: Gümrük Savaşının Gölgesinde REIT Performansı

Blackstone Mortgage Trust (NYSE: BXMT), küresel ticaret savaşlarının gölgesinde sürdürülebilir bir dividend politikası izliyor. 15 Temmuz 2026'da $0.47/share oranında ikinci çeyrek kar payı duyurdu. Bu, 2024'ün üçüncü çeyreğinden beri sabit kalan bir seviye. Ancak, Q1 FY2026'da $0.21/share kar getiren dönemde, yönetim $0.49/share'lık (gerçekleşmiş kazançlar öncesi) tercih edilen ölçütü kullanarak dividend'i korudu. CFO Marcin Urbaszek, $46 milyon'luk bir hotel kredisi kaybından kaynaklanan tekrarlanmayan bir yükümlülüğü açıkladı. Şirket, San Francisco'daki bir oteli tahliye ederek %70 indirimli bir gayrimenkul elde ettiğini belirtti. BXMT, ABD, Avrupa ve Avustralya'daki ticari gayrimenkullerle kredilendirme yaparak Blackstone'ın global portföyüne katkıda bulunuyor. Uzmanlar, şirketin Trump dönemindeki gümrük savaşından yararlanma potansiyeli olduğunu vurguluyor. Piyasalar bu duruma nasıl tepki vereceği, faiz patikası ve enflasyon dinamikleriyle yakından ilişkilidir.