Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 İlk Yarısında 116 Milyon Euro Gelirle Büyüme Hedefini Yakaladı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım AŞ, 2026’nın ilk yarısında operasyonel gelirini 116 milyon euroa çıkararak Türkiye’nin ticari gayrimenkul piyasasında güçlü bir ivme yakaladı.

Portföy Dinamikleri ve Doluluk Oranı

■12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binası, toplam 737 bin m² kiralanabilir alanı kapsıyor.

■Doluluk oranı %99,1 seviyesinde sabitlenmiş, sektördeki en yüksek oranlardan biri.

■Son 12 ayda ziyaretçi trafiği 114 milyon kişiye ulaşmış.

Finansal Performansın Ana Sürücüleri

■Net operasyonel gelir %25 artarak 116 milyon euroa yükseldi.

■Bu artışın 12,2 milyon euro’su organik büyümeden, 11 milyon euro’su İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet alımlarından kaynaklandı.

■Serbest nakit akışı 82 milyon euro seviyesine çıktı.

Değerleme ve EPRA Standartları

■Düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,1 milyar euro.

■EPRA standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri 3,6 milyar euro.

■Portföydeki kiracıların ciroları aynı dönemde %35 artış gösterdi.

Yatırımcıların Gözünden Çıkan İpuçları

■Yeniden kiralama ve geliştirme faaliyetleri kapsamında 14.250 m² alanda 75 yeni mağaza açıldı.

■Yüksek doluluk ve artan ziyaretçi sayısı, kira gelirlerinin sürdürülebilirliğini pekiştiriyor.

■EPRA uyumlu raporlama, uluslararası yatırımcı güvenini artırıyor.

Piyasa, Rönesans Gayrimenkul’ün organik büyüme ve stratejik satın alımları birleştiren yaklaşımını, Türkiye’deki ticari gayrimenkul sektörünün olgunlaşmasıyla örtüşen bir fırsat olarak değerlendiriyor. Özellikle %99,1 doluluk oranı ve artan kiracı ciroları, portföyün risk profilini düşürürken, serbest nakit akışındaki iyileşme, şirketin sermaye dağıtım politikalarına daha fazla esneklik katacak. Kısa vadede, EPRA uyumlu değerleme artışı, yabancı yatırımcıların portföylerine eklemeyi tercih edecekleri bir varlık sınıfı olarak RGY’yi konumlandırıyor.