Amerika'da Ortalama Kiranın Üzerinde Getiri Sağlayan Temettü Portföyü

Amerika'da ortalama kira bedelinin üzerine getiri sağlayan bir temettü portföyü oluşturmak mümkün mü? Bu soruyu yanıtlayan bir analiz, Amerika'da ortalama kira bedelinin yıllık 24.000 dolar civarında olduğunu belirtiyor. Bu bedeli temettü geliri ile karşılamak için ne kadar sermayeye ihtiyaç duyulduğu ise portföyün getiri oranına bağlı olarak değişiyor. Örneğin, %3,5 getiri oranına sahip bir portföy için 686.000 dolarlık sermayeye ihtiyaç duyulurken, %6 getiri oranına sahip bir portföy için 400.000 dolarlık sermaye yeterli oluyor. Ancak %10 getiri oranına sahip bir portföy için yalnızca 240.000 dolarlık sermaye gerekiyor. Bu analiz, Realty Income (NYSE:O), STAG, EPD ve VZ hisselerinin bir arada bulunduğu bir portföyün ortalama %5,5 getiri oranına sahip olduğunu ve 400.000 dolarlık sermaye ile yıllık 22.000 dolarlık getiri elde edilebileceğini belirtiyor. Ayrıca, bir portföyün getiri oranının artmasıyla birlikte riskinin de arttığına dikkat çekiliyor. Bu nedenle, yatırımcıların risk toleranslarını ve yatırım hedeflerini dikkate alarak portföylerini oluşturmaları gerekiyor.