Haziran’da İnşaat Üretiminde Keskin Düşüş, Hizmet Sektöründe Sürpriz Büyüme

Türkiye’de Haziran ayı verileri, inşaat üretiminde yıllık %6,0 ve aylık %0,5 azalış, hizmet üretiminde ise yıllık %1,3 ve aylık %0,6 artış gösterdi.

İnşaat Sektörünün Düşüş Dinamiği

Bina inşaatı endeksi geçen yılın aynı ayına göre %7,5 gerilerken, özel inşaat faaliyetleri endeksi %7,6 düşüş kaydetti. Bina dışı yapıların inşaatı ise yıllık %4,5 artışla tek istisna oldu.

Hizmet Sektöründeki Büyüme Motoru

Bilgi ve iletişim hizmetleri, yıllık %9,4 artışla sektördeki en yüksek büyümeyi sağladı. Ulaştırma‑depolama (%1,3), konaklama‑yiyecek (%1,5) ve mesleki‑bilimsel‑teknik hizmetleri (%1,7) de pozitif performans gösterdi.

Endekslerdeki Yıllık ve Aylık Değişimler

■Bina İnşaatı: Yıllık %7,5 düşüş, Aylık %0,4 azalış

■Bina Dışı Yapılar: Yıllık %4,5 artış, Aylık %0,1 yükseliş

■Özel İnşaat Faaliyetleri: Yıllık %7,6 düşüş, Aylık %1,0 azalış

■Gayrimenkul Hizmetleri: Yıllık %8,8 düşüş, Aylık %1,9 artış

Piyasa Yorumları ve Gelecek Beklentileri

İnşaat sektörü, yüksek faiz oranları ve konut talebindeki yavaşlamanın etkisiyle daralmaya devam ederken, hizmet sektörü özellikle bilgi‑iletişim alanındaki talep artışıyla sınırlı ama istikrarlı bir büyüme sergiliyor. Uzmanlar, inşaat dalında yeni projelerin gecikmesi ve maliyet baskısının devam edeceğini, hizmet tarafında ise dijital dönüşümün sürdürülebilir büyümeyi destekleyeceğini öngörüyor.

Murat Yıldız – Gayrimenkul Geliştirme ve Değerleme Uzmanı

İnşaat üretimindeki gerileme, konut arzının talebi geçememesi ve kredi koşullarının sıkılaşmasıyla doğrudan ilişkilidir. Bu durum, orta‑ve uzun vadede fiyat istikrarı riskini artırırken, hizmet sektöründeki büyüme, özellikle teknoloji‑odaklı altyapı yatırımlarının yatırımcı ilgisini çekmeye devam edeceğini gösteriyor. Yatırımcıların portföylerini çeşitlendirerek, inşaat‑ağırlıklı varlıkların riskini dengelemeleri ve hizmet‑ağırlıklı, özellikle bilgi‑iletişim ve lojistik segmentlerine odaklanmaları stratejik bir avantaj sağlayacaktır.