Japonya'da Ölüm Evleri Pazarı: Kira ve Konut Krizinde Alternatif Çözüm

Japonya'daki emlak piyasasının yoğunlaşması, geçmişte ölüm olayları yaşanmış 'jiko bukken' konutlarının talep artışına yol açtı. Tokyo'da stüdyo daire kiraları %13, üst üste 22. ayda rekor seviyeye ulaştı. Bu evler, piyasa değerinin %10-%50 arasında indirimli satılıyor. Yaşlanan nüfus ve artan yaşam maliyetleri, bu tür konutların sayısını artırıyor. Hükümet 2021'de yaşlı bireylerin konut kiralamasını kolaylaştıran düzenlemeyi yürürlüğe koydu. Yatırımcıların da dikkatini çeken bu pazar, üç yıl sonra ölüm bilgisi açıklanmayan evler için cazip bir fırsat sunuyor. Kültürel faktörler ise ruh inancının etkisini sürdürüyor. Araştırmalara göre Japonların %75'i fiyat avantajı sağlanması halinde bu evlerde yaşamayı kabul ediyor. Bu gelişme, Japonya'nın emlak piyasasında yeni bir trend olarak değerlendiriliyor.

Japonya'nın yaşlanan nüfusu ve artan yaşam maliyetleri, 'jiko bukken' pazarının büyümesini sürdürecek. Kira ve konut krizinde alternatif çözüm arayanlar için bu evler, hem maliyet avantajı hem de yatırım potansiyeli sunuyor.