KGM'nin İstanbul Operasyonu: 229 Milyonluk Taşınmaz Satışı v

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı'na bağlı Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM), İstanbul'un stratejik noktalarında bulunan gayrimenkullerini nakde çevirme kararı alarak kamu maliyesi üzerindeki varlık yönetimini hızlandırıyor.

İstanbul'un Değerli Arsaları Kapalı Teklife Çıkıyor

Resmi Gazete'de yayımlanan ilana göre, KGM 1. Bölge Müdürlüğü'nün mülkiyetindeki Bahçelievler, Kadıköy ve Sancaktepe ilçelerindeki 5 kritik taşınmaz, kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle satışa çıkarılıyor. Bu hamle, kamu idarelerinin likidite yönetimi ve portföy rasyonelleştirme adımlarının yeni bir örneği olarak öne çıkıyor.

■Satışa sunulan taşınmazların geçici teminat tutarları 355 bin 845 lira ile 6 milyon 876 bin 345 lira arasında değişiyor.

■Tahmini bedeller ise 11 milyon 861 bin 500 lira ile 229 milyon 211 bin 500 lira bandında yer alıyor; bu rakamlar, ihalelerin potansiyel gelir kapasitesini gözler önüne seriyor.

■İhale süreci, 12 Ağustos Çarşamba günü Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü'nde gerçekleştirilecek.

Mühendislik Kapasitesine Yatırım

Gayrimenkul satışlarının yanı sıra, KGM merkez teşkilatında teknik altyapıyı güçlendirmeye yönelik istihdam hamlesi de duyuruldu.

■3 kadrolu "inşaat mühendisi" alımı yapılacak.

■Adayların Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) sonuçlarına göre KPSSP3 puan türünden en az 70 puan almış olma şartı aranıyor.

■Başvurular, 6 Ağustos tarihine kadar e-Devlet kapısı üzerinden "Kariyer Kapısı" vasıtasıyla kabul edilecek.

Kamu idarelerinin gayrimenkul varlıklarını devasa bedellerle ihaleye çıkarması, mali disiplin ve aktif büyüklük yönetimi açısından kritik bir sinyaldir. Özellikle 229 milyon lira seviyesindeki tahmini bedeller, İstanbul'un belirli ilçelerindeki arsa değerlerinin devlet nezdinde nasıl fiyatlandığını net bir şekilde gösteriyor. Bu tür satışlar, kısa vadeli nakit akışı sağlamanın ötesinde, kamu bankacılığı ve finansman modellerindeki sermaye yapısının optimize edilmesine dolaylı yoldan katkı sağlayabilir. Rüzgar Ersoy olarak değerlendirdiğimde, bu ihalelerin özel sektör yatırımcıları için de fırsat penceresi açtığını ve piyasa likiditesini canlandırabileceğini belirtmekteyim.