Pasifik Gayrimenkul'ün Portföy Stratejisi ve Türkiye Konut P

Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı PASIFIK GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S., Türkiye'nin hızlı büyüyen konut sektöründe yeni bir oyuncu olarak sahneye çıktı.

Stratejik Varlık Dağılımı ve Büyüme Hedefleri

Şirket, 2022‑2024 döneminde %35 oranında portföy genişlemesi hedefliyor; bu hedefin büyük bir kısmı İstanbul, İzmir ve Antalya gibi mega şehirlerdeki orta‑segment projelere odaklanarak gerçekleştirilecek.

Türkiye'de Konut Finansmanının Dönüm Noktası

Merkez Bankası’nın %13,5 oranındaki referans faizinde yaşanan istikrar, konut kredilerinin %2,3 yıllık artışına yol açtı. Bu ortam, PASIFIK GAYRIMENKUL’un yeni inşa projelerinin satış hızını artırarak, 2023 yılında 1,2 milyar dolar portföy değerine ulaşmasını sağladı.

Bölgesel Risk ve Getiri Dinamikleri

■İstanbul: Yüksek talep ve sınırlı arsa; ortalama brüt kira getirisi %7,8

■İzmir: Turistik çekicilik; brüt kira getirisi %6,5

■Antalya: Mevsimsel dalgalanma; brüt kira getirisi %5,9

Yatırımcıların Gözünden İnovasyon ve Sürdürülebilirlik

Şirket, akıllı bina teknolojileri ve yeşil enerji entegrasyonu konusunda %15 sermaye ayırarak, sürdürülebilirlik raporlamasını 2024’te uluslararası standartlara uyarlamayı planlıyor.

Murat Yıldız – Gayrimenkul Geliştirme Yatırım ve Değerleme Uzmanı: "PASIFIK GAYRIMENKUL, yüksek faiz ortamında bile konut talebinin dayanıklılığını kanıtlıyor. Portföy çeşitlendirmesi ve sürdürülebilir teknoloji yatırımları, uzun vadeli riskleri azaltırken yatırımcılara cazip getiri potansiyeli sunuyor. Türkiye’nin makroekonomik istikrarı ve genç nüfusu, şirketin büyüme stratejisinin temel taşı olarak öne çıkıyor."