IHLAS Gayrimenkul, Mega Proje Portföyüyle Borsada Güçleniyor

IHLAS Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş., son çeyrekte açıkladığı yeni mega‑konut ve ticari projelerle BIST'te dikkatleri üzerine çekiyor.

Portföyün Dönüm Noktası: Mega Projeler

■12 yeni konut projesi, toplam 4,5 milyar TL yatırım tutarı.

■3 büyük ticari kompleks, 1,2 milyar TL inşaat maliyeti.

■Projeler, İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere üç ana şehirde konumlanıyor.

Finansal Durum: Bilanço ve Nakit Akışı

■2023 yılı net karı %15 artışla 850 milyon TL seviyesine yükseldi.

■Likidite oranı 1,8x olarak sürdürülebilir bir sermaye yapısını gösteriyor.

■Kısa vadeli borç %30 azalarak 200 milyon TL seviyesine geriledi.

Hisse Senedi Performansı: Yatırımcıların Tepkisi

■Açıklama sonrası %7,2 değer kazanarak BIST 30 içinde 3. sıraya yükseldi.

■Ortalama günlük işlem hacmi 1,3 milyar TL'ye ulaştı.

■Kurumsal yatırımcıların payı %45'ten %52'ye çıktı.

Makro Çerçeve: Faiz ve Konut Talebi

■TCMB politika faizinde %13,5 seviyesini korurken, konut kredisi talebi %9 artış gösterdi.

■Enflasyon %45,3 ile yüksek seyrediyor, ancak gayrimenkul fiyatları %6 yıllık artışla istikrar sağlıyor.

Murat Yıldız: IHLAS'ın agresif proje genişlemesi, düşük faiz ortamının hâlâ destekleyici olduğu bir dönemde stratejik bir hamle. Ancak, enflasyonist baskıların sürdüğü bir ortamda nakit akışının sıkı takibi ve risk yönetimi, uzun vadeli yatırımcı güveni için kritik.